工程项目管理公司的经营范围是什么 建筑工程承包需要缴纳哪些税

　　杨猇茸，昆明建筑律师，现执业于云南慧申律师事务所，为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。

工程项目管理公司的经营范围是什么

工程项目管理公司的经营范围是什么

建筑工程设计及技术咨询；企业管理咨询；房地产信息咨询；各类建筑工程项目管理及咨询；室内装潢设计及咨询。

可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务；可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。

可承担各类别工程招标代理，政府采购代理业务；机械设备的租赁与维修。

承接建设项目工程施工预算、竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制与审核，提供建设项目实施阶段的全过程咨询，及招投标文件的设计与编制。

五金交电、建材、装潢材料、水暖器材的销售，;人才中介服务各类工程项目设计及技术咨询；企业管理咨询；可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务；可承担各类别工程招标代理，政府采购代理业务；机械设备的租赁与维修；承接各类工程预算、结算、招标标底、投标报价的编制与审核，提供建设项目实施阶段的全过程咨询及招投标文件的设计与编制；五金交电、建材、装潢材料、水暖器材的销售，;人才中介服务。

相关知识：工程项目管理流程是什么

;投标、签约阶段

业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后，便发出广告，施工单位见到招标广告或邀请函后，从作出投标决策至中标签约，实质上便是在进行施工项目的工作。这是施工项目寿命周期的第一阶段，可称为立项阶段。本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同。

;施工准备阶段

施工单位与业主单位签订了工程承包合同、交易关系正工确立后，便应组建项目经理部，然后以项目经理为主，与企业经营层和管理层、业主单位进行配合，进行施工准备，使工程具备开工和连续施工的基本条件。

;施工阶段

这是一个自开工至竣工的实施过程。在这一过程中，项目经理部既是决策机构，又是机构。经营管理层、业主单位、监理单位的作用是支持、监督与协调。这一阶段的目标是完成合同规定的全部施工任务，达到验收、交工的条件。这个阶段我们公司配合日事清来管理，日事清是专业的工作计划、工作日志软件，方便您的团队加强团队协作，优化项目管理流程，提升工作效率。

;验收、交工与结算阶段

这一阶段可称作“结束阶段”。与建设项目的竣工验收阶段协调同步进行。其目标是对项目成果进行总评、评价，对外结清债，结束交易关系。

用户服务阶段

这是施工项目管理的最后阶段。在交工验收后，按合同规定的期进行用后服务、回访与保修，其目的保证使用单位正常使用，发挥效益。在该阶段中主要进行以下工作：为保证工程正常使用而作必要的技术咨询和服务。进行工程回访，听取使用单位意见，总结经验教训，观察使用中的问题，进行必要的维护、维修和保修。

对于不清楚的朋友来说可以做一个相信的了解。此外关于工程项目管理的流程本文也为大家做了介绍，希望对大家有帮助。如果你的情况比较复杂，欢迎您进行法律咨询。

建筑工程承包需要缴纳哪些税

税收一直以来都是政府收缴，政府是为了赚钱吗并非如此，取之于民用之于民才是真正的用途。每个公民都应该自觉的缴纳税，不仅是为国家谋福利，更是为了自己。并不是所有人缴纳的税种类都一样，缴纳的多少都一样，都是有一定的标准的。今天，和您一起探讨建筑工程承包需要缴纳哪些税。

一、建筑工程承包需要缴纳哪些税

建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。

二、所要缴纳税的税率

1、营业税：税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。

2、城建税：按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%、5%、1%。计算公式：应纳税额=营业税税额×税率。

3、教育费附加：按营业税的3%计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3%。计算公式：应交教育费附加额=营业税税额×费率。

4、企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元以下税率18%，3万--10万元税率27%,10万元以上33%。所得税所得税是按利润的25%。但是好多单位都做假账，账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2%。。

5、房产税：计税依据有两种按房产原值计算：应纳税额=应税房产原值**1.2%按房产租金收入计算：应纳税额=租金收入*12%。有从价计征和从租计征两种方式。

6、城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。

7、车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。

8、印花税：印花税共有13个税目，如：购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为;比例税率：万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1。定额税率：按件贴花，税额5元。印花税财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;借款合同，税率为万分之零点五;对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。除了建安税，、房产税、土地使用税。

9、代扣代缴的个人所得税：计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5%—45%。

建筑工程应缴纳的税及其税率，如果还有不足的地方，还请见谅。税款是国家财政收入的一项占重要比重的来源，为了国家的繁荣昌盛，我们每个人都应该从自己做起，做个合格的纳税人，提醒，偷税漏税是违法的哦。如果还有其他疑问，可以继续法律咨询，配备有专业律师提供在线服务。