建筑工程事故项目经理的责任有哪些 在建建筑能作为抵押物吗

　杨猇茸，昆明建筑律师,现执业于云南慧申律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

建筑工程事故项目经理的责任有哪些

建筑工程事故项目经理的有哪些

依据我国相关法律的规定，建筑工程事故项目经理的，要依据事故的严重程度而定，如果不构成犯罪的，给予行政处罚，构成犯罪的追究刑事。

《中华人民共和国建筑法》

第四十四条;建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

第七十一条;建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事。

建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究刑事。

发生建筑工程安全事故如何进行追责

第一个安全的设定。我国的法律法规已经对安全设定有行政首长负责制，层级制，岗位制，技术制四种。事故的种类一共有以下的内容：

1、事故需要承担什么，行政也好，刑事也好，都是根据事故性质来判定。;是指行政单位企事业单位根据行政的上下关系。对犯有失职和违纪行为的人员给予一种行政制裁。而行政处罚呢，是指特定的行政机关和授权或行政机关委托授权管理机构，对于违反规定尚未构成犯罪的公民法人或其他组织给予一种行政制裁。民事，是民事主体因分违法合同和不履行其法律义务，侵害了国家集体和他人的财产。

2、由于直接导致事故的就是直接人，比如说违规施工等原因造成

3、主要，一般是由肇事者或有有关人员负主要的。次要，是指行为人不一定能导致事故的发生。但是由于对事故的发生起着重要的作用或间接作用。因此要承担次要，全部的，是指行为人的行为导致事故的直接发生与其他行为人的行为无关。

4、还有就是相应的工程的领导。

5、工程相应的都有国家的监管部门，那么就设计到监管不到位的。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，建筑工程事故项目经理的，要依据事故的严重程度而定，如果不构成犯罪的，给予行政处罚，构成犯罪的追究刑事。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

在建建筑能作为抵押物吗

在建建筑能作为抵押物吗

典型案例：某公司为了开发一个项目，急需一笔资金。他们决定把另一处正在建造的办公楼作为抵押物，向银行申请贷款。银行通过实地考察看到该建筑尚未竣工，迟迟没有同意。那么，正在建造的建筑可以抵押吗

案例解析：人们往往有一种习惯性思维，认为正在建造的建筑物，由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型，不能作为抵押物提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。

根据《物权法》的有关规定，在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押;第三，在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。

就本案来看，该公司用正在建造的办公楼作为抵押物是可以的，但需要注意的是，银行在给该公司贷款之前一定要调查清楚上述三个条件是否符合。

适用条款：《物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决的融资需求，所以广泛地被银行所采用。特别提醒的是银行一定要考察好在建建筑是否合法。如果您有法律需求，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。